• Increase font size
  • Default font size
  • Decrease font size

Wohnbaugebiete - Gewerbegebiet

Sie finden hier Informationen über das Neubaugebiet "Ob den Gärten / Neufeld", sowie über die Gewerbeflächen im neuen Gewerbegebiet Rudolf-Link-Straße im Gewann "Winterrot" in Karlsruhe - Palmbach


Baugebiet "Ob den Gärten" Palmbach  Gewerbeflächen Gewerbegebiet Winterrot Karlsruhe - Palmbach

Gustav-Meerwein-Straße in Palmbach               Gewerbegebiet Rudolf-Link-Straße

Bildquelle Gewerbegebiet: Städtischen Broschüre "Top-Standorte der Wirtschaftsförderung Karlsruhe"

Email Print

Viele neue Einwohner im Neubaugebiet „Ob den Gärten“

Wohnen im Grünen

Juni 2016: Nachdem in der Presse in den letzten Wochen verstärkt über fehlende Wohnbaugebiete in Karlsruhe und besonders in den Höhenstadtteilen berichtet wurde, wollen wir hier über den aktuellen Stand in Palmbach informieren.  

Baugebiet "Ob den Gärten" in Palmbach

Das Neubaugebiet "Ob den Gärten" ist fast komplett belegt. In den letzten 6 Jahren zeichnete sich in Palmbach eine starke Bautätigkeit ab. Bis Frühjahr 2016 sind jetzt 68 Häuser fertiggestellt. Gebaut wird zurzeit nicht mehr, es ist kein Kran mehr zu sehen. Nur noch 17 Bauplätze sind leer und noch nicht bebaut (7 Plätze für Einzelhäuser, 8 Plätze für Doppelhaushälften und 2 Reihenhaus-Bauplätze). Diese befinden sich alle in Privatbesitz, die städtischen Bauplätze waren innerhalb kurzer Zeit vergeben.

Das Baugebiet war wegen seiner Lage im Stadtrandgebiet mit Einzel-, Doppel- und Reihenhäuser für Familien mit Kindern besonders attraktiv. Alle Häuser in der Waldbronner Straße und der Gustav-Meerwein-Straße sind bereits bezogen, so dass ungefähr 250 Personen im Neubaugebiet leben.

Insgesamt hat das Neubaugebiet eine Fläche von 5,5 ha, es wurden  85 Bauplätze für 29 Einzelhäuser, 26 Doppelhaus-Hälften und 30 Reihenhäuser mit zusammen 99 Wohneinheiten geplant, so dass nach kompletter Bebauung bis zu 300 Personen in diesem Gebiet wohnen werden.

Im Herbst 2015 wurde auch mit der Bebauung des Neubaugebietes "An der Klam/Illwig" in Stupferich begonnen. Dieses Baugebiet hat eine Größe von 5,3 ha, dort werden ebenfalls Einzel-, Doppel- und Reihenhäuser gebaut.

Wann es mit dem zweiten Bauabschnitt des Baugebietes „Ob den Gärten / Neufeld“ weiter geht, ist nicht bekannt. In der Erwin-Schöller-Straße, die am kleinen Kreisverkehr beginnt und an die Rudolf-Link-Straße im Gewerbegebiet Winterrot angeschlossen werden soll, sowie der Langensteinbacher Straße sind dann weitere 70 Häuser mit ca. 100 Wohneinheiten geplant.

Im Gewerbegebiet "Winterrot" ist auch Gewerbe mit Wohnraum möglich

Gewerbegebiet Winterrot in Karlsruhe - PalmbachWeitere 19 Baugrundstücke stehen im Gewerbegebiet "Rudolf-Link-Straße" zur Verfügung. Bei einigen Grundstücken im eingeschränkten Gewerbegebiet (zwischen Rudolf-Link-Straße und Langensteinbacher Straße) ist auch wohnen mit Gewerbe möglich.

Das Gewerbegebiet liegt in verkehrsgünstiger Lage, nur 300 Meter neben der Autobahn A8, Ausfahrt Karlsbad, am Ortseingang von Palmbach.  Gegenüber liegt das Gewerbegebiet „An der Ochsenstraße" mit der Firma Physik Instrumente - PI.

Das Planungsgebiet hat eine Gesamtfläche von 9,31 Hektar; hiervon werden 33.700 Quadratmeter als Gewerbegebiet (GE) und 11.300 Quadratmeter als eingeschränktes Gewerbegebiet (GGE), mit einer Bruttogeschossfläche von etwa 90.000 Quadratmetern verwirklicht. Das Gebiet ist fertig erschlossen, die ersten Firmen haben dort angesiedelt.

Die Grundstücksgrößen im Gewerbegebiet  liegen bei ca. 800 m² bis 1.500 m² im eingeschränkten Gewerbegebiet (GGE) und zwischen 1.500 m² und ca. 14.000 m² im GE. Da die Stadt Karlsruhe Eigentümer der meisten Grundstücke ist, können diese auch zu größeren Einheiten zusammengelegt werden. Die Stadt Karlsruhe bietet auf ihrer Internetseite Gewerbegrundstücke an. Siehe http://www.karlsruhe.de/b2/wifoe/immobilien/sgewerbeflaechen/sgfwinterrot

Register to read more...

 
Email Print

Freie Gewerbebauplätze "Winterrot" wurden jetzt im Baulandkataster veröffentlicht

Gewerbeflächen Karlsruhe-Palmbach, Winterrot

Nachdem die Stadt Karlsruhe bereits seit Sommer 2011 freie Bauplätze in den Stadtteilen Grünwettersbach, Palmbach,  Hohenwettersbach, Stupferich, Grötzingen, Wolfartsweier, Durlach und anderen Stadtteilen im Baulandkataster veröffentlicht hatte, wurden jetzt auch die Gewerbeflächen im Palmbacher Gewerbegebiet Winterrot (Rudolf-Link-Straße) veröffentlicht. Das Baulandkataster wird laufend aktualisiert und soll in den nächsten Jahren auf das ganze Stadtgebiet ausgeweitet werden.

Wie im Amtsblatt berichtet wurde, soll das Baulandkataster Architekten, Maklern und Bauwilligen als Informationsquelle und Entscheidungshilfe dienen und damit zu einer Aktivierung dieser beachtlichen Bauflächenreserve führen. Im Baulandkataster werden Wohnbauflächen, gemischten Bauflächen, gewerblichen Bauflächen, sowie Sonderbauflächen veröffentlicht, die sofort bebaubar sind.

Register to read more...

 
Email Print

Seit 01. März 2008 kann im neuen Palmbacher Gewerbegebiet "Rudolf-Link-Straße" gebaut werden.

Auch Wohnen mit Gewerbe möglich. Gewerbeflächen werden hauptsächlich von der Stadt Karlsruhe verkauft.

Gewerbegebiet Winterrot, Karlsruhe-Palmbach

Der Stadtteil Palmbach erhält in verkehrsgünstiger Lage, nur 300 Meter neben der Autobahn A8, Ausfahrt Karlsbad sein erstes Gewerbegebiet. Hier werden zahlreiche, wohnortnahe Arbeitsplätze und einige Wohnungen entstehen. Das Gewerbegebiet "Rudolf-Link-Straße" entsteht im Gewann Winterrot zwischen alter L 623 (jetzt Langensteinbacher Straße) und neuer L623 (Talstraße).

Das Planungsgebiet hat eine Gesamtflächen von 9,31 ha, hiervon werden

Register to read more...

 
Email Print

Gewerbegebiet Winterrot: Bericht aus der Sitzung des Ortschaftsrates

Ausbau der Stadtteile Palmbach und Grünwettersbach mit dem VDSL-Netz (Schnelles Internet)

Wie bei der öffentlichen Sitzung des Ortschaftsrates Wettersbach am 09. Dezember 2008, unter TOP 4, berichtet wurde, wird zur Zeit  auch im Stadtteil Palmbach das VDSL-Netz ausgebaut. In dem Netz der nächsten Internetgeneration sind Übertragungsraten bis zu 70 Megabit je Sekunde möglich. Mit diesem neuen Netz ist auch ein wesentlicher Standortvorteil verbunden, das den Wirtschaftsstandort stärkt. Profitieren werden von dem Netz neben den privaten Haushalten vor allem die kleinen und mittelgroßen Unternehmen.

Register to read more...

 
Email Print

Gewerbegebiet Winterrot: Bericht über die Erschließungsarbeiten

Baubeginn war im Jahre 2006. Mitte Juli wurde mit den Erschließungsarbeiten und dem Einbau der Kanalisation (Regen- und Schmutzwasserleitungen) begonnen. Diese wurden Ende Oktober 2006 abgeschlossen. Im Dezember 2006 wurde Kies auf die Baustraßen aufgebracht.

Die Fällarbeiten auf der Fläche des Regenrückhaltebeckens und den zukünftigen Straßenführungen wurden im Januar 2007 durchgeführt.

Register to read more...

 
Email Print

Gewerbegebiet Winterrot: Informationen zum Bebauungsplan und zur Umlegung

Bei der Sitzung des Ortschaftsrates wurden Details des Bebauungsplanes und den Gewerbeflächen für das neue Palmbacher Gewerbegebiet bekannt gegeben.
Hier einige unverbindliche Auszüge aus dem Bebauungsplan "Gewerbegebiet Winterrot"  Rudolf-Link-Straße, wie sie bei der öffentlichen Sitzung des Ortschaftsrates bekannt gegeben wurden:

  • Grundstücksgrößen im Gewerbegebiet (GE) 1.500 m² bis ca. 14.000 m². Im eingeschränkten Gewerbegebiet (GGE) mind. 800 m².

  • Grundflächenzahl (GRZ) 0,8

Register to read more...

 


Copyright © 2019 Internetportal Karlsruhe - Wettersbach. All Rights Reserved.
Joomla! is Free Software released under the GNU General Public License.
Design by i-cons.ch / etosha-namibia.ch