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Palmbach erhält das neue Wohngebiet
"Ob
den Gärten / Neufeld" mit der Gustav-Meerwein-Straße und der verlängerten
Waldbronner Straße.
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Wettersbach"
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Letztes
Update dieser Seite: 27.07.2010
Straßenbenennung
Die Straßen im Baugebiet wurden mit
Gustav-Meerwein-Straße und Waldbronner
Straße (Verlängerung) benannt. Die Walter-Tron-Straße wurde mit
Wirkung vom 12.03.2010 in Gustav-Meerwein-Straße umbenannt. Im nächsten Bauabschnitt folgt dann die
Erwin-Schöller-Straße und die Langensteinbacher Straße.
Klicken Sie hier: zum W e b S t a d t p l a n --- K a r l s r u h e
Rege
Bautätigkeit im Neubaugebiet
Juli 2010: Eine
rege Bautätigkeit zeichnet sich im Palmbacher Neubaugebiet "Ob den Gärten"
ab. Innerhalb weniger Monate wurde mit dem Bau zahlreicher Wohnhäuser
begonnen. Bis Ende Juli 2010 wurden 10 Bauobjekte begonnen, vier Häuser
hiervon sind im Rohbau fertig. Die ersten Bewohner des Neubaugebietes
planen bis Anfang Oktober 2010 den Einzug in ihr neues Zuhause. Weitere
Neubauten sollen in den nächsten Wochen begonnen werden.
Stadt Karlsruhe verkaufte Baugrundstücke.
Zweite Bewerbungsfrist
endete am 14.05.2010
Nach
Veröffentlichung in der Stadtzeitung (Amtsblatt der Stadt Karlsruhe) vom
26.06.2009 und den Badische Neueste Nachrichten (BNN) vom 27.06.2009 wurden vom Liegenschaftsamt 35 Grundstücke im Wohnbaugebiet "Ob
den Gärten" zum Verkauf ausgeschrieben. Die Bewerbungsfrist lief bis
07. August 2009, die Grundstücke sind zwischenzeitlich verkauft.
Mit
Bewerbungsfrist bis zum 14.05.2010 verkaufte die Stadt Karlsruhe sieben
weitere Baugrundstücke. Die Lage der Grundstücke
verteilt sich über das gesamte Baugebiet, so werden jetzt 3 weitere
Bauplätze für freistehende Einzelhäuser (499 bis 584 m²), 1 Bauplatz für
Doppelhaushälfte (301 m²) und 3 Bauplätze für Reihenhäuser (212 m²) angeboten. Sowohl Kauf als auch Erbbaurecht ist möglich.
Die Grundstücke werden gemäß der städtischen Vergabekriterien, mit dem Ziel
"junge Familienförderung", vergeben.
Links
zur Stadt Karlsruhe:
Weitere Informationen, Vergaberichtlinien, sowie Ansprechpersonen und
Telefonnummern finden Sie auf den Webseiten "Städtische Grundstücke und
Immobilien" der Stadt Karlsruhe.
"Mit freundlicher Genehmigung der GVG, Geographische Verlagsgesellschaft mbH,
Holbeinstr. 2, 81679 München, Lizenz-Nr. 75.982/10
www.gvg-verlag.de"
Bebauungsplan "Ob den Gärten" (PDF, 3.20 MB)
Planungsrechtliche Festsetzungen (PDF, 33 KB)
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Aktuell:
Stadt Karlsruhe verkauft wieder
Baugrundstücke im Neubaugebiet "Ob den Gärten"
Wie im Amtsblatt der
Stadt Karlsruhe am 08.10. und 15.10.2010 zu lesen war, verkauft die Stadt
21 Bauplätze für Reihenhausbebauung im Palmbacher Neubaugebiet.
Weiter lesen auf der
neuen Homepage von www.wettersbach-online.de
Bauherrentag war gut besucht
Stadt bot wieder Grundstücke an
Am Freitag, 23. April 2010 informierten die Ortsverwaltung Wettersbach, die
Wirtschaftsförderung und das Liegenschaftsamt der Stadt Karlsruhe sowie
die Gewerbevereine der Höhenstadtteile über das Baugebiet „Ob den
Gärten/Neufeld“. Zu den Themen moderne Baustoffe, Innenausstattung
und Baufinanzierung konnten Fachleute die zahlreichen Gäste, künftige
Bauherren oder Interessenten beraten. Auch der Bereich Baugrundstücke und
Immobilien fand großes Interesse.
In seiner Begrüßungsrede erklärte Ortsvorsteher Rainer Frank, dass
es das Ziel war in drei Abschritten, behutsam und bedarfsorientiert, neuen
Raum für Wohnen und Gewerbe zu schaffen. Der erste Bauabschnitt des
Wohngebietes ist nun verwirklicht. Der Wettersbacher Ortschaftsrat
und Gemeinderat der Stadt Karlsruhe beschlossen bereits 1995 das neue
Siedlungskonzept für den Stadtteil Palmbach. Er wünschte den Bauherren
informelle Gespräche mit den ortsansässigen Gewerbetreibenden und eine
glückliche Zukunft in Palmbach.
Link
zum Test-Video
Der Leiter der Städtischen Wirtschaftsförderung Michael Kaiser betonte den
Nutzen guter Geschäftspartner vor Ort und appellierte, bei der
Bauausführung die lokalen Wirtschaftsunternehmen zu bevorzugen. In seiner
Ansprache ging er auch auf die Entwicklung des Palmbacher Gewerbegebietes
"Winterrot" ein. Die Stadt Karlsruhe hat dort zahlreiche
Gewerbegrundstücke, die an expandierende Unternehmen angeboten werden
können.
Bernhard Eldracher vom
Liegenschaftsamt der Stadt Karlsruhe betonte, dass es im neuen Baugebiet
"Ob den Gärten" einen gesunden Mix aus Reihen-, Doppel- und
Einzelhausbebauung gibt. Nach seinen Erfahrungen besteht in diesen
Wohngebieten langfristig die größte Zufriedenheit. Er verwies auf die
Bewerbungsunterlagen der Stadt Karlsruhe für die im Baugebiet noch freien
städtischen Grundstücke. Einige hiervon werden vom Liegenschaftsamt
angeboten. In den an die Besucher verteilten
Grundstücksbewerbungsunterlagen wurden sieben Grundstücke angeboten, bei
denen Kauf oder Erbbaurecht möglich ist. Die Grundstücke haben eine Größe
zwischen 212 m² bis 584 m² für Einzelhäuser, Doppelhäuser und
Reihenhäuser. Zahlreiche Bauinteressierte ließen sich von den Mitarbeitern
des Liegenschaftsamtes über den Erwerb städtischer Grundstücke beraten.
Die Vorteile der
Inanspruchnahme der lokalen Gewerbetreibenden stellte Tilman Pfannkuch, 1. Vorsitzender des Vereins Wettersbacher Selbständiger
e.V. heraus. Er erinnerte an die neue Bürgerbroschüre "BERGDORFinfo" in
der 160 Gewerbebetriebe und Dienstleister aus den Vereinen
Hohenwettersbacher, Stupfericher und Wettersbacher Selbständiger e.V.
aufgelistet sind. Für alle Anbieter gilt Qualität als oberstes Gebot.
Zusätzlich zu allen Informationen hatte der Verein Wettersbacher
Selbständiger e.V. zu einem Umtrunk eingeladen.
Hier finden Sie den
Werbe-Flyer
der Stadtverwaltung zum Bauherrentag
Bilder vom
Bauherrentag am 23.4.2010:
Bauplanung
Im Gewann "Ob
den Gärten" und "Neufeld" werden in den nächsten Jahren neue
Wohnbaugebiete entstehen. Diese werden in mehreren Bauabschnitten
realisiert.
Als erster Bauabschnitt wurde jetzt die
Gustav-Meerwein-Straße (früher: Walter-Tron-Straße) und die verlängerte Waldbronner Straße fertig gestellt.
Hier einige unverbindliche Informationen zum
Baugebiet:
Als erster Bauabschnitt wurde Anfang Juli
2007 mit dem Baugebiet "Ob den Gärten" begonnen.
(Gustav-Meerwein-Straße und verlängerte Waldbronner Straße)
Das ca. 5,5 ha große Planungsgebiet liegt südlich und westlich der
bestehenden Wohnbebauung der Straßen "Ob den Gärten", "Im Winterrot" und
der Waldbronner Straße. Unter Berücksichtigung der vorhandenen Topographie
sind Einzelhäuser, Doppelhäuser und Häusergruppen vorgesehen.
Es sind 85 Bauplätze für 29 Einzelhäuser, (43
Wohneinheiten mit 8.120 m² Bruttogeschossfläche) 26
Doppelhaus-Hälften (26 WE mit 4.460 m² BrGFl) und 30 Reihenhäuser (30 WE
mit 4.770 m² BrGFl) mit zusammen 99 Wohneinheiten geplant.
Die Bruttogeschoßfläche liegt insgesamt bei ca. 17.000 m².
Die Wandhöhe ist mit 7,00 Metern
vorgeschrieben. Die Dachneigung ist mit 22° (Satteldach) bzw. 0 - 22° geplant. Die
Grundflächenzahl (GRZ) ist mit 0,4 [bzw. 0,3 für Einzelhausbebauung]
festgesetzt.
Die Zufahrt zu diesem Wohngebiet kann
über die Waldbronner Straße, sowie über die Straße "Im Winterrot"
erfolgen. Die Verbindung zur Henri-Arnaud-Straße wurde nur als Fußweg
ausgebildet.
Die angrenzenden Bereiche "Neufeld"
(Erwin-Schöller-Straße) mit Verbindungsstraße zum neuen
Gewerbegebiet Rudolf-Link-Straße und
"Winterrot" (Langensteinbacher Straße), sollen
als kommende Bauabschnitte zu einem späteren Zeitpunkt realisiert werden.
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Bildergalerien:
